Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Удобная парковка

Оставить заявку
СКОРАЯ ПОМОЩЬ

Пять способов продать квартиру дороже

Как продать квартиру дороже, стоимость квадратного метра жилья, в новостройках, на вторичном рынке, продать квартиру, комнату, дом, дачу, участок, коммерческую недвижимость в Нижнем Новгороде, дорого с ЖИЛСПРОС, оценить стоимость квартиры, комнаты, дома, дачи, участка, коммерческой недвижимости, собрать комплект документов для продажи, реклама, презентации продажи, организация просмотров, переговоры

  Мы рады приветствовать посетителей на страницах нашего сайта – официального сайта агентства недвижимости ЖИЛСПРОС в Нижнем Новгороде! С нами Вы всегда сможете выгодно купить или продать комнату, квартиру, дом, участок, коммерческую недвижимость и решить еще массу нужных вопросов. Мы продолжаем публиковать статьи, которые будут Вам очень полезны и позволят правильно ориентироваться в сфере недвижимости.

  Как продать квартиру дороже

Несомненно, что все владельцы собственности при ее продаже стараются сделать это с максимальной для себя выгодой. То есть продать дороже. Но в последнее время рынок недвижимости, к сожалению, приносит больше разочарований, чем хороших новостей. Как мы говорили в нашей статье «Обзор рынка недвижимости 2017» стоимость квадратного метра жилья, как в новостройках, так и на вторичном рынке неуклонно снижается. К сожалению, это так. Причиной тому – снижение реальных доходов населения, уменьшение покупательной способности граждан, а как следствие – снижение спроса на недвижимость и значительное сужение рынка в целом. Но цель – продать квартиру дороже никто не отменял. Очевидно, что одного универсального способа для достижения этой цели не существует, а простое завышение цены к положительному результату не приведет. Поэтому в данном вопросе необходимо рассматривать несколько действенных способов продать квартиру дороже, которые в комплексе позволят достигнуть желаемых результатов. В этой статье мы подготовили для Вас самые работающие варианты продажи квартиры, позволяющие продать квартиру дороже.

1-й способ

Как ни парадоксально это не звучит, но подробный и тщательный анализ рынка недвижимости и результатов сделок купли – продажи, проведенный экспертами ЖИЛСПРОС  показывает, что большинство квартир продается по заниженной цене. Происходит это по двум причинам: изначально неправильная оценка квартиры и согласие продавца уступить квартиру со значительным дисконтом ( скидкой). О дисконте мы поговорим ниже, а сейчас остановимся на первой причине – неправильной оценке квартиры. Владелец, который первый или второй раз в жизни сталкивается с продажей недвижимости (а это 90% случаев продажи квартиры самостоятельно) не в состоянии правильно и объективно оценить ее стоимость. Он не может оценить все факторы, влияющие на цену, просто потому, что не все их знает и учитывает. Да и преобладающие тенденции на рынке ему не известны. Результат – в стоимость квартиры не заложены факторы, значительно повышающие стоимость квартиры. Итак, первый способ продать квартиру дороже – это правильно ее оценить.

Специалисты нашей компании ЖИЛСПРОС оценивают продаваемый объект недвижимости с учетом всех существующих  параметров и определяют его точную рыночную цену. При этом наши сотрудники перечислят Вам все факторы, влияющие на стоимость квартиры в сторону повышения.

2-й способ

Для потенциальных покупателей очень важно наличие полного комплекта документов для продажи недвижимости у владельца, отсутствие неясных вопросов и прозрачность предполагаемой сделки.  За покупку квартиры с готовыми и понятными документами, с отсутствием спорных по законности отчуждения вопросов, за быстроту возможности совершения сделки покупатель всегда готов доплатить и быстро согласится с предложенной Вами ценой. Поэтому, второй действенный способ продать квартиру дороже – иметь в наличии полный комплект документов, готовых к сделке и решить все спорные вопросы по отчуждению заранее.

Обращение в нашу компанию позволит без лишних проблем воспользоваться этим способом.  Мы сразу проанализируем ситуацию в этом вопросе, устраним проблемные вопросы по отчуждению  и в кратчайший срок соберем недостающие документы, тем самым сэкономим Ваше время и избавим от «бумажной волокиты» и простаивания в очередях.

3-й способ

Всем известен простой рыночный принцип:  больше спрос на товар – выше цена. Этот принцип справедлив и применительно к рынку недвижимости. Переводя его в нашу плоскость можно сформулировать его так: чем больше число потенциальных покупателей претендуют на Вашу квартиру, тем большую стоимость Вы сможете выставить. Нередки, например, случаи, когда покупатели сами предлагают большие деньги, лишь бы стать владельцем этой квартиры. То есть, третьим способом продажи квартиры дороже является привлечение наибольшего количества покупателей. Достигается это всесторонней онлайн и оффлайн  рекламой презентации продажи объекта. Но большинство продавцов этими прекрасными возможностями не пользуются и полностью их игнорируют.

Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС разместит Ваше объявление на своих эксклюзивных площадках с гарантированным просмотровым эффектом, организует действенную  и полномасштабную рекламную компанию продажи, с использованием всех возможных инструментов и современных технологий продаж объектов недвижимости.

4-й способ

Почти все, кто участвовал в просмотрах квартиры, помнит, что мнение о квартире при просмотре складывается буквально после первых пяти минут просмотра. И, допустим, если где-то висит кусок отклеившихся обоев – оно негативное, а если квартира в порядке – оно положительное. Впечатление о квартире потенциального покупателя при просмотре – крайне важно. Позднее, когда он будет принимать решение о покупке, сваленные, например, в углу комнаты вещи будут стоять у него в глазах и подсознательно заставлять сомневаться в целесообразности покупки такой квартиры. Поэтому продуманная предпродажная подготовка – верный способ повысить стоимость продажи квартиры.

Сотрудники ЖИЛСПРОС профессиональным и «свежим» взглядом способны определить, как правильно подготовить квартиру к просмотру, чтобы сразу создалось благоприятное впечатление, так необходимое при принятии решения покупателем.

5-й способ

  Пятым очень эффективным способом продажи квартиры дороже является способ грамотной презентации квартиры, эффективных показов и досконально выверенных переговорных процессов. Все эти составляющие в комплексе дают поразительный эффект. Профессиональные продавцы даже создают специальный сценарий презентации, просмотра и переговоров, в которых продумывают и выверяют каждое слово. Важно, чтобы все достоинства квартиры были подчеркнуты и поставлены на первый план, а речи о недостатках не было вообще. Некоторые профессионалы, например, способны из минусов квартиры сделать очевидные плюсы. И у нас в ЖИЛСПРОС такие есть!

Мы перечислили Вам пять самых действенных и эффективных способов продажи квартиры дороже. Ни в коем случае не советуем Вам пренебрегать хотя бы одним из способов. Игнорирование одного, поставит под угрозу и выполнение других способов. Они работают и действуют только в комплексе.

Для наиболее правильного и профессионального применения способов продажи квартиры дороже, Вы всегда можете обратиться в наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС.

Мы всегда на связи и с нетерпением ждем Вашего звонка!

ПОСТОЯННО СВЕЖАЯ ИНФОРМАЦИЯ НА САМЫЕ АКТУАЛЬНЫЕ ТЕМЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ НА НАШЕМ САЙТЕ www.zhilspros.ru 

Мы стараемся быть Вам полезными ! Будем рады видеть Вас среди наших клиентов ! ЖИЛСПРОС тел: +7(831) 28-38-001


Возврат к списку

x
САМОЕ ВРЕМЯ
ПРИНЯТЬ
РЕШЕНИЕ!
Заключите договор на продажу недвижимости
в течении 24 часов и получите скидку на услугу в
размере от стоимости недвижимости.*
* никакого подвоха нет
Введите номер и мы перезвоним!
Наверх