Работаем по будням с 9 до 18
Выходные - по согласованию

Ул.Коминтерна, 47а
Удобная парковка

Оставить заявку
СКОРАЯ ПОМОЩЬ

ЖИЛСПРОС +7(831)28-38-001 Стоимость квартир в Нижнем Новгороде, цена квадратного метра по районам, оценить недвижимость

ЖИЛСПРОС +7(831)28-38-001 Стоимость квартир в Нижнем Новгороде, цена квадратного метра по районам, оценить недвижимость Для тех, кому нужно просто прицениться.

Стоимость квартир в Нижнем Новгороде

Всегда и во все времена, информация считалась самым дорогим активом. Кто владеет информацией, тот всегда сможет обратить ход событий в свою пользу. Так и с информацией по ценам на недвижимость. Даже, если человек совсем не собирается продавать свою недвижимость, квартиру, дом, коттедж, земельный участок или, наоборот, ее покупать, то, вне всякого сомнения, – он должен быть в курсе ее стоимости.
Для владельцев недвижимости очень важно знать, какую стоимость она имеет, от чего зависит и как меняется с течением времени. Просто нужно знать, на какую сумму можно рассчитывать, если жизненная ситуация сложится таким образом, что недвижимость необходимо будет продать. Ведь, если не быть в курсе, можно и прогадать на несколько сот тысяч. А это было бы крайне обидно!
Если уж для владельцев недвижимости ее стоимость так важна, то для тех, кто ее собирается приобрести – и подавно. Но существует еще третья категория участников рынка недвижимости, это те, кто собирается, и продать недвижимость, и одновременно приобрести другую. Для этой категории осуществлять ежедневный мониторинг цен и стоимости недвижимости просто необходимо как воздух. Ведь, в случае, когда неверно определена стоимость квадратного метра жилья – потери могут составить весьма значительную сумму.
Но, оказывается – прицениться тоже не так – то просто. Стоимость квартиры зависит от множества параметров и критериев. Профессиональные сотрудники нашего агентства недвижимости в Нижнем Новгороде ЖИЛСПРОС используют в своей работе порядка пятидесяти критериев и параметров оценки недвижимости. Но в этой статье мы не будем приводить их все, назовем только самые основные.
В первую очередь, для тех, кто хочет прицениться, важен район, где расположена недвижимость. Далее оценивается местоположение квартиры, дома или земельного участка в самом районе, в частности очень важна удаленность от станций метро. Это имеет почти решающее значение для тех потенциальных покупателей, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом. Затем оценивается наличие и качество инфраструктуры в районе расположения недвижимости. Особое внимание всегда обращается на наличие рядом промышленных зон, заводов, вредных производств. Понятно, что квартира рядом с парковой зоной будет всегда дороже квартиры, расположенной в промышленном районе.
После того, как оценены, так сказать, общие вопросы, переходят к оценке параметров и критериев самой недвижимости. Здесь смотрят на год постройки дома, планировку общей и жилой площади, этаж и состояние квартиры. Учитываются, например, не только состояние водопроводных и канализационных труб, но даже и вид из окна. Этим мы хотим особенно подчеркнуть все многообразие стандартных для профессионалов критериев оценки недвижимости.
Для тех, кто хочет хотя бы примерно оценить стоимость той или иной квартиры, мы готовы привести примерные цифры по районам Нижнего Новгорода. Но еще и еще, мы подчеркиваем приблизительность первичной оценки недвижимости, так как используется только один критерий ее оценки.
Для примера возьмем двухкомнатные квартиры на вторичном рынке площадью от 50 до 80 квадратных метров.

Автозаводский район
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 44 000 рублей за квадратный метр до 80 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 50 000 рублей до 55 000 рублей.

Канавинский
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 33 000 рублей за квадратный метр до 85 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 54 000 рублей до 72 000 рублей.

Ленинский
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 45 000 рублей за квадратный метр до 84 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 58 000 рублей до 69 000 рублей.

Московский
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 47 000 рублей за квадратный метр до 83 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 59 000 рублей до 68 000 рублей.

Нижегородский
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 66 000 рублей за квадратный метр до 89 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 71 000 рублей до 79 000 рублей.

Приокский
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 58 000 рублей за квадратный метр до 88 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 67 000 рублей до 84 000 рублей.

Советский
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 57 000 рублей за квадратный метр до 92 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 67 000 рублей до 75 000 рублей.

Сормовский
Стоимость одного квадратного метра жилья варьируется от 53 000 рублей за квадратный метр до 83 000 рублей. Основной диапазон стоимости квартиры и квадратного метра реализуемой недвижимости варьируется в диапазоне от 56 000 рублей до 67 000 рублей.
      Как видите, используя только один критерий оценки, мы остаемся в достаточно большом диапазоне цен и можем только именно «прицениться» к стоимости недвижимости в Нижнем Новгороде. Далее необходимо вводить дальнейшие критерии и сводить стоимость квартиры дома или коттеджа, цены его квадратного метра до максимально приближенной к рыночной и реальной.
Наше агентство недвижимости ЖИЛСПРОС предоставляет своим клиентам услуги по определению максимально приближенной к рыночной стоимости Вашей недвижимости. Услуга заключается в предоставлении общего мониторинга Вашей недвижимости, консультаций, предварительного базового подбора альтернативного варианта, при необходимости, и в общей оценки стратегии предстоящей сделки. Наши эксперты всегда рады поделиться опытом и, возможно, подобрать самый оптимальный вариант решения вашей жизненной задачи связанной с куплей и продажей недвижимости.
Мы всегда ждем Вас!

НАЙДИТЕ СВОЙ ПУТЬ ДОМОЙ!

Агентство недвижимости ЖИЛСПРОС-мы всегда на связи. тел: +7(831)28-38-001

Возврат к списку

x
САМОЕ ВРЕМЯ
ПРИНЯТЬ
РЕШЕНИЕ!
Заключите договор на продажу недвижимости
в течении 24 часов и получите скидку на услугу в
размере от стоимости недвижимости.*
* никакого подвоха нет
Введите номер и мы перезвоним!
Наверх