Простой способ продать квартиру в Нижнем Новгороде. Как быстро и дорого продать вторичную недвижимость.

Как быстро продать квартиру? Вопрос продажи недвижимости должен реализовываться только после окончательного решения собственника продать жилье

Вопросы продажи недвижимости сегодня являются самыми основными вопросами в повседневной жизни людей и все полезные советы на эту тему внимательно изучаются потенциальными участниками рынка недвижимости.

Естественно, что человек не хочет совершить в этом вопросе ошибку, которая может обойтись ему слишком дорого. Ведь стоимость недвижимости в России несопоставима с уровнем доходов населения. При среднестатистическом доходе наших граждан в размере 45 000 – 50 000 рублей, цена на недвижимость в несколько раз превышает среднегодовой доход жителя нашей страны.

Это значит, что любая ошибка, совершенная при покупке или продажи недвижимости обойдется человеку «очень дорого» и эту потерю ему не удастся компенсировать долгие годы.

Поэтому все действия покупателя или продавца недвижимости должны быть тщательно спланированы, каждый этап изучен и проштудирован, безопасность сделки обеспечена всеми необходимыми мерами.

Только при наличии всех вышеперечисленных выполненных мероприятий можно приступать к продаже своей недвижимости.

Вопрос продажи жилья должен реализовываться только после окончательного решения собственника продать жилье

Повторимся, продавать свою недвижимость – квартиру, частный дом, коттедж, дачу или земельный участок владельцу стоит начинать только после того, как решение о продаже будет им принято окончательно и бесповоротно.

Выставлять на продажу свои объекты просто так в надежде на то, что «а вдруг купят гораздо дороже, чем недвижимость стоит» не следует только потому, что времена таких ожиданий уже безвозвратно прошли. Помните те времена, когда утверждалось, что достаточно найти «своего покупателя» и продать свой объект получится значительно дороже, чем его реальная рыночная стоимость?

Увы, те прекрасные времена уже безвозвратно прошли. И найди вы хоть пять раз «своего покупателя» никто вашу недвижимость не купит по завышенной цене по четырем простым причинам:

1. У людей сейчас гораздо меньше денег, чем было в «тучные годы».

2. Рынок недвижимости испытывает огромный недостаток спроса и переизбыток предложения.

3. На рынке недвижимости сейчас условия диктует покупатель, а, отнюдь, не продавец.

4. Среди выставленных на продажу объектов недвижимости – квартир, частных домов. Коттеджей, таунхаусов, дач или земельных участков всегда найдется объект, который ваших потенциальных покупателей заинтересует больше чем ваш. Хотя бы по стоимости.

Поэтому и вопрос продажи жилья должен реализовываться только после окончательного решения собственника продать жилье.

Итак, вы готовы продать квартиру и анонсировать продажу своего жилья в Нижнем Новгороде

Отлично! Теперь можно начинать все те мероприятия, которые просто необходимо выполнить для того, чтобы продать жилье.

Изучить теоретические вопросы и этапы продажи жилья

Для начала, если вы никогда не сталкивались с продажей недвижимости и не хотели продать квартиру, мы посоветовали бы вам внимательно почитать статьи одной тематики с материалом нашей статьи. И внимательно выслушать по этому вопросу мнение людей более опытных.

Оценить свою недвижимость максимально точно и узнать ее реальную рыночную стоимость и цену

Без проработки этого вопроса, просто никуда! Без объективной оценки своей недвижимости, будь то квартира, частный дом, коттедж, дача или земельный участок, двигаться дальше просто нет смысла.

Для этого необязательно привлекать профессиональных оценщиков и риэлторов, которые еще и возьмут за это деньги. А на самом деле лишь бесплатно воспользуются онлайн – калькулятором оценки реальной рыночной стоимости недвижимости на основе алгоритмов искусственного интеллекта.

Поэтому, можете просто посмотреть сами и рассчитать все самостоятельно и бесплатно.

Вот здесь: ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ с ПОГРЕШНОСТЬЮ в 10 тыс.руб.

Подать объявление продать квартиру на авито

Определившись с реальной рыночной стоимостью вашей квартиры или любой другой недвижимости, вы можете уже формировать объявление на авито и других информационных специализированных ресурсах, которые позиционируют себя как доски объявлений. Надо сказать, что это весьма трудоемкий, затратный, да и небезопасный процесс.

Во – первых, надо правильно сформировать объявление, составив правильно продающий текст и сделать фото и видео съемку. Без этих опций ваше «голое» объявление не вызовет никакого интереса у потенциальных покупателей и никогда не привлечет внимание. На просмотры покупатели ездят сейчас неохотно и уделяют внимание только тем объявлениям о продаже недвижимости, по которому можно получить максимум информации об объекте, выставленном на продажу.

Во – вторых, ваше бесплатное объявление на таких сайтах никогда не будет на первой странице выдачи. Уже даже в тот день, когда вы его разместите. Это значит, что уже на начальном этапе вы будете терять до 80% потенциальных клиентов. Они просто не увидят ваше объявление.

В – третьих, ваше объявление о продаже квартиры на авито или других сайтах привлечет внимание мошенников, которых на рынке недвижимости сейчас великое множество.

Подготовка недвижимости к продаже, просмотры и торг

Если ваша квартира или иная другая недвижимость в результате справедливой и точной оценке на ocenka.vykupon.ru привлечет все же покупателей, то вам сразу же необходимо подготовить объект к продаже и организовать просмотры.

Не будем долго и нудно перечислять сам процесс подготовки квартиры к продаже (это вы можете прочитать в материалах других сайтов, которые бессчетное количество раз повторяют одно и то же), скажем только одно – подготовить недвижимость вы должны так, чтобы она понравилась вам самим с первого взгляда, будь вы сами на месте покупателя.

Что касается торга, то он в любом случае уместен, если вы оставили на него некоторую сумму, которую, действительно, можете и готовы уступить.

Но – помните, торг должен быть обоснованным.

Продать квартиру с нашим агентством недвижимости "ЖилСпрос"

Практика показывает, что временные и материальные затраты при самостоятельной продаже недвижимости сейчас вполне сопоставимы с той комиссией, которую берут агентства недвижимости.

Однако, при самостоятельной продаже вы можете продавать квартиру долгие месяцы и даже годы, особенно в сегодняшней ситуации. И нет никакой гарантии, что в итоге, вы все – таки выйдете на сделку купли – продажи недвижимости. Затраты при таком раскладе как временные, так и материальные многократно возрастают и, напомним, абсолютно не гарантируют результат.

А ведь дальше настанет самое сложное. Если вы все – таки достигли устных договоренностей, то надо будет грамотно провести саму сделку и безопасно получить причитающуюся денежную сумму. И вот на этом – самом ответственном и сложном этапе, как правило, начинаются проблемы, которые могут закончиться для вас и потерей жилья и не получением денег (или получением, но не в полном объеме).

Наше агентство недвижимости ЖилСпрос предлагает своим клиентам быструю, безопасную и выгодную продажу любой недвижимости с использованием самых современных инструментов продажи, с использованием собственной базы покупателей и с привлечением опытных сотрудников.

Мы во всех подробностях можем рассказать о том, как и на сколько быстро сможем продать вашу недвижимость. Все наши алгоритмы продажи практичны, безопасны и отлажены.

Вы можете всегда встретиться с нами и только потом принимать решение об использовании наших услуг.

Но мы можем гарантировать вам, что, обратившись к нам, вы сэкономите и деньги и время.

Мы всегда ждем вас!

Компания ЖИЛСПРОС всегда готова помочь Вам с любыми вопросами по недвижимости. Заходите-будем рады!

А также предлагаем вам посмотреть больше интересных статей на наше канале ЯндексДзен.